Валентина Матвиенко предложила изменить механизм субсидирования льготной ипотеки. «Может быть, вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии», — заявила председатель Совета Федерации. Она отметила, что это «будет более понятно для всех участников» и «прогнозируемо для бюджета». Изменение механизма поддержали ЦБ и Минфин
Российские власти предложили изменить механизм субсидирования льготной ипотеки — отвязать ее от ключевой ставки и зафиксировать размер самой субсидии, «Интерфакс».
«Может быть, вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии», — заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совфеде. Она отметила, что такое решение «будет более понятно для всех участников» и «прогнозируемо для бюджета, не приведет к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки».
За изменение механизма субсидирования ипотеки выступила и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Я думаю, что правильно поменять этот механизм, потому что он сейчас очень неэффективный, когда устанавливается фиксированная ставка по кредиту, и неважно, как у нас растет ключевая ставка, это просто означает, что мы увеличиваем или уменьшаем размер субсидии», — заявила Набиуллина, которая назвала предложение «очень разумным».
главы ЦБ, по мере того как всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке тоже пойдут вниз. Она отметила, что ипотека может снова стать доступной, и напомнила, что перед пандемией коронавируса банки выдавали кредиты под 8–9% «без всякой бюджетной поддержки, без этих дорогостоящих программ».
За введение фиксированных субсидий по льготной ипотеке выступил и Минфин. «Мы согласны с вашим концептуальным подходом, что льготная ипотека должна быть социально направленной, должна быть регионально направленной, точечной», — заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Он отметил, что сейчас льготная программа «понятна для граждан», но «бюджет несет неограниченную нагрузку, а банки снимают с себя полностью любой риск процентной ставки».
Сейчас самая популярная программа льготной ипотеки — семейная. На прошлой неделе Минфин о ее продлении до 2030 года. Госпрограмма распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, они могут взять ипотеку по ставке 6% годовых. По действующим условиям, максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти; 6 млн рублей — для остальных регионов России.
На реализацию госпрограммы в российском бюджете в 2024 году заложено 223,8 млрд рублей. «Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей в связи с продлением программы до 2030 года», — сообщили в Минфине.
На заседании 26 июля совет директоров Банка России о повышении ключевой ставки сразу на два процентных пункта, до 18%. До этого регулятор четыре раза подряд оставлял ставку неизменной, в последний раз повысив ее в декабре 2023-го. Совет директоров Банка России рассматривал повышение ключевой ставки сразу до 19–20%, отметила Набиуллина. «Мы будем держать ставку высокой в течение длительного времени — того времени, которое нужно, чтобы вернуть и закрепить инфляцию на цели (4%.). Если потребуется, мы не исключаем и дополнительного повышения ключевой ставки», — она.
Российские власти предложили изменить механизм субсидирования льготной ипотеки — отвязать ее от ключевой ставки и зафиксировать размер самой субсидии, «Интерфакс».
«Может быть, вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии», — заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совфеде. Она отметила, что такое решение «будет более понятно для всех участников» и «прогнозируемо для бюджета, не приведет к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки».
За изменение механизма субсидирования ипотеки выступила и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Я думаю, что правильно поменять этот механизм, потому что он сейчас очень неэффективный, когда устанавливается фиксированная ставка по кредиту, и неважно, как у нас растет ключевая ставка, это просто означает, что мы увеличиваем или уменьшаем размер субсидии», — заявила Набиуллина, которая назвала предложение «очень разумным».
главы ЦБ, по мере того как всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке тоже пойдут вниз. Она отметила, что ипотека может снова стать доступной, и напомнила, что перед пандемией коронавируса банки выдавали кредиты под 8–9% «без всякой бюджетной поддержки, без этих дорогостоящих программ».
За введение фиксированных субсидий по льготной ипотеке выступил и Минфин. «Мы согласны с вашим концептуальным подходом, что льготная ипотека должна быть социально направленной, должна быть регионально направленной, точечной», — заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Он отметил, что сейчас льготная программа «понятна для граждан», но «бюджет несет неограниченную нагрузку, а банки снимают с себя полностью любой риск процентной ставки».
Сейчас самая популярная программа льготной ипотеки — семейная. На прошлой неделе Минфин о ее продлении до 2030 года. Госпрограмма распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, они могут взять ипотеку по ставке 6% годовых. По действующим условиям, максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти; 6 млн рублей — для остальных регионов России.
На реализацию госпрограммы в российском бюджете в 2024 году заложено 223,8 млрд рублей. «Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей в связи с продлением программы до 2030 года», — сообщили в Минфине.
На заседании 26 июля совет директоров Банка России о повышении ключевой ставки сразу на два процентных пункта, до 18%. До этого регулятор четыре раза подряд оставлял ставку неизменной, в последний раз повысив ее в декабре 2023-го. Совет директоров Банка России рассматривал повышение ключевой ставки сразу до 19–20%, отметила Набиуллина. «Мы будем держать ставку высокой в течение длительного времени — того времени, которое нужно, чтобы вернуть и закрепить инфляцию на цели (4%.). Если потребуется, мы не исключаем и дополнительного повышения ключевой ставки», — она.
