Рассказ Как я переехал в Китай.
- Автор темы Собака
- Дата начала
Ну,это совсем бесчеловечно,нажимая на ссылку про Китай ,с радостным предвкушением ,чтения очередной истории ,видеть эту рожу!?Что, думали новая часть появилась ?
Прошу администрацию форума обратить внимание на своего коллегу ,и привлечь его к уголовной ответственности по ст.286.ч3 УК,РФ!!!
P.S.вы в полном объеме и во всеобширном российском понятии ,соответствуете в данный момент ,своему нику!
Восстановит вашу репутацию только ,редакция следующих ЧАСТЕЙ!
Последнее редактирование:
- Специальный корреспондент
Клиенты попрошайки
Наркотики и полиция — это, конечно, весело, но жизнь шла своим чередом, я продолжал работать, искать клиентов, пытался хоть как-то выжить на самом деле.
Я искал клиентов всеми известными мне методами, но это не такое простое дело, как может показаться. Я здесь, в Китае, покупатели в другой стране и в основном это Россия, конечно. Как привлечь их внимание? Как сделать так, чтобы они приехали именно ко мне? Как продать из Китая хоть что-нибудь? При этом никто не платит мне зарплату, деньги давно кончились, от первого крупного клиента прибыль получим еще не скоро... Пока разместили заказ, пока изготовят товар, пока мы его получим и получим оплату — пройдет еще много времени.
Я хватался, в принципе, за любой заказ, который мне приходил, на любой самый идиотский запрос я отвечал и прорабатывал его по максимуму. Я просто приведу вам несколько примеров, о чем идет речь вообще, как это происходило, да и происходит у нас, в Китае, с регулярной постоянностью.
Бижутерия
Самый популярный продукт, который покупают в Иу. Около 6 000 поставщиков бижутерии в Иу, миллионы моделей и чего тут только нет.
Ожидание: приедет оптовик, купит на пару сотен тысяч долларов, мы отработаем по полной программе, получим свой процент и будем жить долго и счастливо, зайду в бар и начну орать: «Всем по бутылке шампанского, я угощаю!»
Реальность: в один из дней звонит мне хозяйка маленькой точки в торговом центре:
— Здравствуйте, я знаю у вас там в Иу очень много бижутерии и цены самые лучшие, помогите купить.
— Конечно, поможем! Иу столица бижутерии, здесь все есть и по лучшим ценам, когда планируете приехать к нам?
— Вообще-то я не могу сейчас приехать, просто времени нет, вышлите прайс листы.
— Но у меня нет прайс-листов, понимаете, в Иу 6000 поставщиков бижутерии, миллионны позиц...
— Как нет прайса? А есть сайт?
— Нет, понимаете, как можно сделать сайт оптового рынка где 6000 поставщиков бижутерии и миллионы единиц, это очень сложно, для этого и существует рынок, чтобы люди приезжали, выбирали на месте, это как выставка, понимаете?
— Нет прайса, нет сайта, а как покупать?
— Я могу сходить на рынок и сфоткать интересующие позиции, вышлю вам, можете выбрать.
— Отлично! Когда сможете начать? Завтра?
И вот, я на рынке, на этом гигантском рынке. Хожу там целый день, с 10 утра до 17 вечера. Я делаю тысячу фотографий с ценами, с минимальным заказом. Возвращаюсь вечером в офис. Когда уже все давно его покинули и весело проводят свой вечер дома. Под светом настольной лампы я составляю из всего отснятого материала таблицу. А вы знаете, как работают эти продукты от майкрософт? Постоянные криты, от перегруза, комп висит... весь испсиховался. В итоге — ночь, высылаю потенциальному клиенту работу. И с чувством выполненного долга, без сил возвращаюсь домой, поспать, ожидая утром увидеть письмо с нужным мне ответом.
Но не успеваю я заснуть, как слышу нотификацию на телефоне... И что же отвечает клиент? «Нет, это все не то, на самом деле мне кольца не нужны, а нужны вот заколки для волос». Так что же ты раньше ***** об этом мне не сказала? Ну, раньше она не подумала, она думала, что кольца и серьги нужны.
Океееей. Еду на рынок на следующий день. Хожу-хожу, фоткаю всё, что связано с заколками для волос, тысяча фотографий, устал смертельно, жду ответа.
— Отлично, я готова сделать заказ! Вот эти два вида заколок по 12 штук, вот этой 24 штуки и вон той 12 штук.
— И все?
— Ну да, на пробу, посмотреть качество, а потом буду больше брать.
Сумма заказа — ну, так примерно 1500 рублей. 5% мои – 75 рублей! За два дня работы, с утра до вечера. Круто? Но я же начинаю, но она же вернется и купит больше... Знаете что — спойлер, она вернулась через два месяца, и снова хотела сделать заказ. Знаете на какую сумму? 2000 рублей. Супер, можно заработать сотку, просто супер. Я отказал. Она смертельно обиделись.
И такая работа была реально каждый день. Ну что еще делать, если нет клиентов? Хватался за соломинку, думал о людях, тратил время, давал реальные цены, на 500% выкладывался. За первые полгода работы так от этого устал, если честно. Сейчас у меня просто аллергия на слова: «Я хочу взять на пробу несколько штук, а там посмотрим качество и будем наращивать объемы». Звучит цинично, но я просто не могу работать с такими клиентами, честно не могу. Меня физически просто выворачивает от этих слов. Вы понимаете, что найти товар — это столько сил и времени, если делать это правильно. Как делают китайцы? Они просто лезут в инет и скидывают клиенту первую ссылку с Тао Бао. Но я же правильный, я искал (и ищу) лучшие цены.
Из архива
Спецодежда
В другую неделю, я потратил вместе со 7 дней, 7 полных рабочих дней на поиск спецодежды для хорошего клиента из Екатеринбурга, моего родного (почти) города, я думал, я могу ему доверять. Мы ездили на фабрики, мы высылали ему варианты этих дождевиков и ветровок. Мы каждый день, 7 дней подряд работали на него с утра и до вечера, мы отработали по полной программе. И вот он готов заказать образец. Фабрика просит за образец плаща дождевика 300 юаней (3000 рублей).
— Но этот плащ стоит 5 юаней, ты мне сам говорил!
— Да, но мы хотим купить одну штуку на образец, по нашему эскизу, им нужно отшить, за образцы всегда цена выше. Тем более они вернут эти деньги при заказе.
— Че ты мне чешешь! Ты че, на мне бабла решил срубить? Плащ за 5 юаней продать за 300? Да я знаю таких как ты щеглов, че думаешь в Китае сидишь можешь о.уевать? Бери за 5 юаней и отправляй, я еще подумаю работать с тобой или нет!
В тот раз я впервые обматерил «клиента». Я на тебя семь дней работал с утра до вечера, я согласовал этот сраный образец и ты думаешь я наживаюсь? Да я ни копейки не получил за это! Не сработались.
Из недавней поездки на фабрику одежды
Заказ от очень крутого клиента
Обожаю с такими работать. В другой раз напишу.
И после этих семи дней работы и нервотрепки ты идешь домой, думаешь как бы сэкономить на лапше в магазине, и ждешь лучшего будущего. И знаете что? Я продолжал делать то, что должен, я верил в успех несмотря ни на что.
*****
Многие думают, что начинать легко, вот прямо десятки людей меня спрашивают, легко ли найти работу в Китае, легко ли начать бизнес? Я всем честно говорю, что это не просто и кроме круглосуточной работы нужно ещё и дофига удачи. Мне повезло, повезёт ли всем? Нет, конечно.
Небольшое отступление. Ездил на днях в консульство РФ в Шанхае по личным вопросам, и увидел такую картину. Пришёл человек, встал в очередь на приём. Ну как встал в очередь, я например, онлайн за месяц на приём записался, пришёл четко в своё время, а этот мужик все лезет и лезет без очереди, все его посылают, конечно. Я пропустил. Мы последние были, просто я хотел послушать, что у него приключилось.
Итак, вот вам типичная история. Такой диалог я услышал:
— Здравствуйте, коллега, рассказывайте, — говорит консульский работник. Почему он всех посетителей называл «коллегами» хер его знает...
— Здравствуйте, у меня длинная история, мне нужна помощь.
— Рассказывайте побыстрее только, тут у всех длинные и захватывающие истории, коллега.
— Я приехал в Китай сразу после Нового года, в марте. Мне пообещали работу учителем, я подумал, поработаю немного и начну своё дело...
— Кто пообещал работу?
— Ну, один русский парень...
— У вас рабочая Виза?
— Нет, я сделал бизнес визу на 3 месяца...
— Вы знаете, что вы нарушаете закон? По бизнес визе в наём работать нельзя.
— Да, я знаю, но...
— Итак, в чем вопрос? Зарплату у работодателя мы для вас выбить не можем, сразу говорю.
— Как вы узнали? Ну да, я поработал 2 месяца, мне ни копейки не заплатили и сказали уе.ывай на.уй, представляете? Нет, ну, вы представляете?
— Мы ничем помочь не можем, вы нарушаете закон.
— А вы не подскажете, где-то можно найти работу?
— Вы же своё дело решили открыть, идите открывайте, бизнес виза у вас есть, как я вижу, значит вы бизнесмен.
— У меня в кармане 10 юаней осталось, нужна помощь...
— Я вам денег не дам, и в бюджете у нас не заложена помощь начинающим бизнесменам.
— Можете хотя бы отправить меня в Россию? Помогите купить билет, я хочу домой.
— Билет я вам тоже не куплю, вы не 10-ти летняя девочка - сирота, позвоните родственникам, друзьям.
— Но что мне делать? Спать на улице? Вы это предлагаете?
— Да, я предлагаю вам спать на улице, а как закончится виза, сдавайтесь в полицию. Вас депортируют, отработаете билет сначала у китайцев и с удовольствием депортируют.
— Я никуда не уйду! Я требую! Помощи, убежища, я буду спать здесь!
— Охранаааа! Выведите нашего коллегу на улицу.
— Добрый день, коллега, чем помочь? — уже обращаясь ко мне.
И сколько таких людей? Сотни. Задумайтесь и не делайте резких движений пока не прокачали удачу до 80 из 100.
*****
Первый рабочий конфликт
Но вернёмся к моим первым клиентам, среди них были и реальные.
Сначала был клиент который купил сувениров на приличную сумму, я полностью отработал, потратил не так много времени, что-то около 3 дней. Он сразу выслал деньги и мы купили товар, прибыль составила 3000 юаней! Для меня это просто счастье было, половину Свете отдал, половину себе забрал — 1500 юаней, 15 000 рублей — гуляем.
Однажды написала Марьям из Дагестана, её интересовали женские платки. Очень и очень много женских платков. Так получилось, что я был занят очередной бесполезной, в итоге, работой и платки пошла смотреть Света.
И так получилось, что Марьям оказалась очень хорошим клиентом, ей понравились некоторые модели и она сделала заказ. Небольшой, но прибыли нашей (5%) там было около 1000 юаней.
Я обрадовался, Тони тоже был рад за нас со Светой — все-таки новый клиент. Бизнес растёт, молодцы.
Когда товар отправили и деньги на руках, я попросил Свету 50% — 500 юаней. Она сказала что завтра отдаст. А потом послезавтра. А потом у неё проблемы и она уже потратила все и отдаст со следующего нашего клиента. Я, конечно, заподозрил неладное, но стал ждать.
Работа идёт, время идёт, появляются новые клиенты. Я всегда делюсь прибылью со Светой сразу же.
Тут смотрю, через месяц где-то, Света в офисе принимает коробок 50 женских платков — крупный заказ.
— Это что такое? Марьям опять заказала?
— Да, это мое дело, не важно, иди ищи клиентов, надо много работать...
— Погоди-погоди, так это Марьям заказ или нет?
— Да, да! И что?!, — раздраженно говорит Света
— Ну, отлично, сколько прибыли?
— Не твоё дело, это мой клиент!
— Света, я не понял? Мы же делимся, такой уговор!
— Ты пока был занят, я не знаю, что ты делал, я вела этого клиента и он мой! Ищи других.
— Ну, давай тогда, мои клиенты — мои, а твои — твои. Ищи сама новых себе лично.
— Нет, твоя работа искать клиентов для нас обоих.
Тут поблизости оказался бойфренд Светы. Зашел в офис и видит, что мы спорим. Спросил, что случилось. И они продолжили разговор на китайском, я ничего не понял, но понял, что Света разгорячилась.
Подошел Тони, попросил отойти в сторону. Сели за стол, он заварил чай, достал сигареты, сказал мне, чтобы я вёл себя спокойно.
— Что бы сейчас не произошло, не отвечай, я поговорю.
Выпили по паре чашек чая, выкурили по сигарете. Подходит бойфренд Светы, весь взвинченый.
— Пошли! Мне надо с тобой поговорить!
Продолжение следует.
Наркотики и полиция — это, конечно, весело, но жизнь шла своим чередом, я продолжал работать, искать клиентов, пытался хоть как-то выжить на самом деле.
Я искал клиентов всеми известными мне методами, но это не такое простое дело, как может показаться. Я здесь, в Китае, покупатели в другой стране и в основном это Россия, конечно. Как привлечь их внимание? Как сделать так, чтобы они приехали именно ко мне? Как продать из Китая хоть что-нибудь? При этом никто не платит мне зарплату, деньги давно кончились, от первого крупного клиента прибыль получим еще не скоро... Пока разместили заказ, пока изготовят товар, пока мы его получим и получим оплату — пройдет еще много времени.
Я хватался, в принципе, за любой заказ, который мне приходил, на любой самый идиотский запрос я отвечал и прорабатывал его по максимуму. Я просто приведу вам несколько примеров, о чем идет речь вообще, как это происходило, да и происходит у нас, в Китае, с регулярной постоянностью.
Бижутерия
Самый популярный продукт, который покупают в Иу. Около 6 000 поставщиков бижутерии в Иу, миллионы моделей и чего тут только нет.
Ожидание: приедет оптовик, купит на пару сотен тысяч долларов, мы отработаем по полной программе, получим свой процент и будем жить долго и счастливо, зайду в бар и начну орать: «Всем по бутылке шампанского, я угощаю!»
Реальность: в один из дней звонит мне хозяйка маленькой точки в торговом центре:
— Здравствуйте, я знаю у вас там в Иу очень много бижутерии и цены самые лучшие, помогите купить.
— Конечно, поможем! Иу столица бижутерии, здесь все есть и по лучшим ценам, когда планируете приехать к нам?
— Вообще-то я не могу сейчас приехать, просто времени нет, вышлите прайс листы.
— Но у меня нет прайс-листов, понимаете, в Иу 6000 поставщиков бижутерии, миллионны позиц...
— Как нет прайса? А есть сайт?
— Нет, понимаете, как можно сделать сайт оптового рынка где 6000 поставщиков бижутерии и миллионы единиц, это очень сложно, для этого и существует рынок, чтобы люди приезжали, выбирали на месте, это как выставка, понимаете?
— Нет прайса, нет сайта, а как покупать?
— Я могу сходить на рынок и сфоткать интересующие позиции, вышлю вам, можете выбрать.
— Отлично! Когда сможете начать? Завтра?
И вот, я на рынке, на этом гигантском рынке. Хожу там целый день, с 10 утра до 17 вечера. Я делаю тысячу фотографий с ценами, с минимальным заказом. Возвращаюсь вечером в офис. Когда уже все давно его покинули и весело проводят свой вечер дома. Под светом настольной лампы я составляю из всего отснятого материала таблицу. А вы знаете, как работают эти продукты от майкрософт? Постоянные криты, от перегруза, комп висит... весь испсиховался. В итоге — ночь, высылаю потенциальному клиенту работу. И с чувством выполненного долга, без сил возвращаюсь домой, поспать, ожидая утром увидеть письмо с нужным мне ответом.
Но не успеваю я заснуть, как слышу нотификацию на телефоне... И что же отвечает клиент? «Нет, это все не то, на самом деле мне кольца не нужны, а нужны вот заколки для волос». Так что же ты раньше ***** об этом мне не сказала? Ну, раньше она не подумала, она думала, что кольца и серьги нужны.
Океееей. Еду на рынок на следующий день. Хожу-хожу, фоткаю всё, что связано с заколками для волос, тысяча фотографий, устал смертельно, жду ответа.
— Отлично, я готова сделать заказ! Вот эти два вида заколок по 12 штук, вот этой 24 штуки и вон той 12 штук.
— И все?
— Ну да, на пробу, посмотреть качество, а потом буду больше брать.
Сумма заказа — ну, так примерно 1500 рублей. 5% мои – 75 рублей! За два дня работы, с утра до вечера. Круто? Но я же начинаю, но она же вернется и купит больше... Знаете что — спойлер, она вернулась через два месяца, и снова хотела сделать заказ. Знаете на какую сумму? 2000 рублей. Супер, можно заработать сотку, просто супер. Я отказал. Она смертельно обиделись.
И такая работа была реально каждый день. Ну что еще делать, если нет клиентов? Хватался за соломинку, думал о людях, тратил время, давал реальные цены, на 500% выкладывался. За первые полгода работы так от этого устал, если честно. Сейчас у меня просто аллергия на слова: «Я хочу взять на пробу несколько штук, а там посмотрим качество и будем наращивать объемы». Звучит цинично, но я просто не могу работать с такими клиентами, честно не могу. Меня физически просто выворачивает от этих слов. Вы понимаете, что найти товар — это столько сил и времени, если делать это правильно. Как делают китайцы? Они просто лезут в инет и скидывают клиенту первую ссылку с Тао Бао. Но я же правильный, я искал (и ищу) лучшие цены.
Из архива
Спецодежда
В другую неделю, я потратил вместе со 7 дней, 7 полных рабочих дней на поиск спецодежды для хорошего клиента из Екатеринбурга, моего родного (почти) города, я думал, я могу ему доверять. Мы ездили на фабрики, мы высылали ему варианты этих дождевиков и ветровок. Мы каждый день, 7 дней подряд работали на него с утра и до вечера, мы отработали по полной программе. И вот он готов заказать образец. Фабрика просит за образец плаща дождевика 300 юаней (3000 рублей).
— Но этот плащ стоит 5 юаней, ты мне сам говорил!
— Да, но мы хотим купить одну штуку на образец, по нашему эскизу, им нужно отшить, за образцы всегда цена выше. Тем более они вернут эти деньги при заказе.
— Че ты мне чешешь! Ты че, на мне бабла решил срубить? Плащ за 5 юаней продать за 300? Да я знаю таких как ты щеглов, че думаешь в Китае сидишь можешь о.уевать? Бери за 5 юаней и отправляй, я еще подумаю работать с тобой или нет!
В тот раз я впервые обматерил «клиента». Я на тебя семь дней работал с утра до вечера, я согласовал этот сраный образец и ты думаешь я наживаюсь? Да я ни копейки не получил за это! Не сработались.
Из недавней поездки на фабрику одежды
Заказ от очень крутого клиента
Обожаю с такими работать. В другой раз напишу.
И после этих семи дней работы и нервотрепки ты идешь домой, думаешь как бы сэкономить на лапше в магазине, и ждешь лучшего будущего. И знаете что? Я продолжал делать то, что должен, я верил в успех несмотря ни на что.
*****
Многие думают, что начинать легко, вот прямо десятки людей меня спрашивают, легко ли найти работу в Китае, легко ли начать бизнес? Я всем честно говорю, что это не просто и кроме круглосуточной работы нужно ещё и дофига удачи. Мне повезло, повезёт ли всем? Нет, конечно.
Небольшое отступление. Ездил на днях в консульство РФ в Шанхае по личным вопросам, и увидел такую картину. Пришёл человек, встал в очередь на приём. Ну как встал в очередь, я например, онлайн за месяц на приём записался, пришёл четко в своё время, а этот мужик все лезет и лезет без очереди, все его посылают, конечно. Я пропустил. Мы последние были, просто я хотел послушать, что у него приключилось.
Итак, вот вам типичная история. Такой диалог я услышал:
— Здравствуйте, коллега, рассказывайте, — говорит консульский работник. Почему он всех посетителей называл «коллегами» хер его знает...
— Здравствуйте, у меня длинная история, мне нужна помощь.
— Рассказывайте побыстрее только, тут у всех длинные и захватывающие истории, коллега.
— Я приехал в Китай сразу после Нового года, в марте. Мне пообещали работу учителем, я подумал, поработаю немного и начну своё дело...
— Кто пообещал работу?
— Ну, один русский парень...
— У вас рабочая Виза?
— Нет, я сделал бизнес визу на 3 месяца...
— Вы знаете, что вы нарушаете закон? По бизнес визе в наём работать нельзя.
— Да, я знаю, но...
— Итак, в чем вопрос? Зарплату у работодателя мы для вас выбить не можем, сразу говорю.
— Как вы узнали? Ну да, я поработал 2 месяца, мне ни копейки не заплатили и сказали уе.ывай на.уй, представляете? Нет, ну, вы представляете?
— Мы ничем помочь не можем, вы нарушаете закон.
— А вы не подскажете, где-то можно найти работу?
— Вы же своё дело решили открыть, идите открывайте, бизнес виза у вас есть, как я вижу, значит вы бизнесмен.
— У меня в кармане 10 юаней осталось, нужна помощь...
— Я вам денег не дам, и в бюджете у нас не заложена помощь начинающим бизнесменам.
— Можете хотя бы отправить меня в Россию? Помогите купить билет, я хочу домой.
— Билет я вам тоже не куплю, вы не 10-ти летняя девочка - сирота, позвоните родственникам, друзьям.
— Но что мне делать? Спать на улице? Вы это предлагаете?
— Да, я предлагаю вам спать на улице, а как закончится виза, сдавайтесь в полицию. Вас депортируют, отработаете билет сначала у китайцев и с удовольствием депортируют.
— Я никуда не уйду! Я требую! Помощи, убежища, я буду спать здесь!
— Охранаааа! Выведите нашего коллегу на улицу.
— Добрый день, коллега, чем помочь? — уже обращаясь ко мне.
И сколько таких людей? Сотни. Задумайтесь и не делайте резких движений пока не прокачали удачу до 80 из 100.
*****
Первый рабочий конфликт
Но вернёмся к моим первым клиентам, среди них были и реальные.
Сначала был клиент который купил сувениров на приличную сумму, я полностью отработал, потратил не так много времени, что-то около 3 дней. Он сразу выслал деньги и мы купили товар, прибыль составила 3000 юаней! Для меня это просто счастье было, половину Свете отдал, половину себе забрал — 1500 юаней, 15 000 рублей — гуляем.
Однажды написала Марьям из Дагестана, её интересовали женские платки. Очень и очень много женских платков. Так получилось, что я был занят очередной бесполезной, в итоге, работой и платки пошла смотреть Света.
И так получилось, что Марьям оказалась очень хорошим клиентом, ей понравились некоторые модели и она сделала заказ. Небольшой, но прибыли нашей (5%) там было около 1000 юаней.
Я обрадовался, Тони тоже был рад за нас со Светой — все-таки новый клиент. Бизнес растёт, молодцы.
Когда товар отправили и деньги на руках, я попросил Свету 50% — 500 юаней. Она сказала что завтра отдаст. А потом послезавтра. А потом у неё проблемы и она уже потратила все и отдаст со следующего нашего клиента. Я, конечно, заподозрил неладное, но стал ждать.
Работа идёт, время идёт, появляются новые клиенты. Я всегда делюсь прибылью со Светой сразу же.
Тут смотрю, через месяц где-то, Света в офисе принимает коробок 50 женских платков — крупный заказ.
— Это что такое? Марьям опять заказала?
— Да, это мое дело, не важно, иди ищи клиентов, надо много работать...
— Погоди-погоди, так это Марьям заказ или нет?
— Да, да! И что?!, — раздраженно говорит Света
— Ну, отлично, сколько прибыли?
— Не твоё дело, это мой клиент!
— Света, я не понял? Мы же делимся, такой уговор!
— Ты пока был занят, я не знаю, что ты делал, я вела этого клиента и он мой! Ищи других.
— Ну, давай тогда, мои клиенты — мои, а твои — твои. Ищи сама новых себе лично.
— Нет, твоя работа искать клиентов для нас обоих.
Тут поблизости оказался бойфренд Светы. Зашел в офис и видит, что мы спорим. Спросил, что случилось. И они продолжили разговор на китайском, я ничего не понял, но понял, что Света разгорячилась.
Подошел Тони, попросил отойти в сторону. Сели за стол, он заварил чай, достал сигареты, сказал мне, чтобы я вёл себя спокойно.
— Что бы сейчас не произошло, не отвечай, я поговорю.
Выпили по паре чашек чая, выкурили по сигарете. Подходит бойфренд Светы, весь взвинченый.
— Пошли! Мне надо с тобой поговорить!
Продолжение следует.
- Специальный корреспондент
Бойфренд Светы
Сидели мы с Тони, пили чай, вскоре подошёл бойфренд Светы с предложением выйти поговорить. Света при этом тоже вышла на улицу и стояла там, скрестив руки, всем видом показывая, что сейчас мы с тобой разберёмся.
Тони предложил ему сесть и попить чай вместе. Да и все равно я не понимал ничего почти из того, что он говорил. Драться вроде никто не собирался, за это такие штрафы потом выплачивать, что лучше «подставить другую щеку».
Бойфренд у Светы оказался чрезвычайно импульсивным человеком, его истерики и странные поступки мне ещё не раз пришлось в будущем испытать на себе.
Долго ли, коротко ли, он стоял и закатывал истерику на тему какие мы тут все козлы и хотим у него клиента забрать, но в итоге сел и взял чашечку чая. Успокоился. Отдышался. Вздохнул.
Примерно так выглядят офисные чайные «церемонии»
— А кто у тебя клиента забирает? Если и есть какие-то вопросы, то между Алексом и Светой. Ты же не помогаешь им в бизнесе? Какое тебе дело? — начал Тони.
— Мы скоро поженимся, её доходы — мои доходы. Поэтому это и моё дело тоже, — ответил бойфренд.
*****
Тут стоит сделать ремарку. Он уже несколько лет нигде не работал. Пытался продавать что-то онлайн, пытался играть в покер, устраивался в разные компании на работу, но всегда на пару месяцев максимум. По факту Света его содержала. И ещё замуж за него собиралась. Мы и раньше с ней об этом говорили, она сама и жаловалась на него.
Я спрашивал зачем она с ним? Другого найти проблема? Света отвечала, что он у неё первый мужчина и это святое, она обязана с ним остаться навсегда. Ну вроде как, кому она нужна не девственница. Бред, конечно, но она из хорошей семьи и жила по таким жизненным принципам. Что я всегда очень ценил в ней.
Когда я приехал в Китай в 2015 году, мне часто говорили, что китайцы помешаны на девственницах. Поэтому мне и говорили: Жену ты себе только «плохую» найдёшь, девственница никогда с иностранцем встречаться не будет.
Конечно, время меняется, нравы упрощаются, в больших городах уже почти никто не обращает внимания, девственница девушка или нет. Но Иу, город маленький, здесь до сих пор это играет огромное значение. Средний возраст когда китаянка теряет девственность — 22-23 года. В целом, девушек гораздо меньше, чем мужчин и я заметил, что одиноких девушек практически нет. Они все находят себе пару пока учатся в ВУЗе.
Вот и Света, познакомилась со своим женихом в ВУЗе, 4 года они только за ручку держались, и в один момент произошло непоправимое, теперь она просто не может быть ни с кем другим.
*****
Через 15 минут абсолютно бессмысленного диалога с бойфрендом вернулась Света, рыкнула на него: Пи.дуй домой я сама поговорю. Он встал и ушёл, сказав, что-то вроде: Я ещё вернусь.
Сайт
Продолжили разговор уже втроём — я, Света и Тони.
С: Пойми Льеша, мне нужны деньги, у меня скоро свадьба, этот клиент мой, хорошо?
Я: Хорошо, забирай
С: Ты на меня не обижаешься?
Я: Нет конечно, но работать я с тобой больше не буду, у тебя есть клиент, видимо, один клиент дороже нашей дружбы.
С: Но у нас есть и другие клиенты!
Я: Ты хотела сказать — мои клиенты
С: Мои! Все мои! Я тебя всему научила, я тебя в свой офис привела...
Т: В мой офис.
С: Я тебя с Тони познакомила! Ты мой сайт использовал, с сайта и пришли клиенты! А сайт мой!
*****
Света работала вместе с Джеком раньше. У Джека основной канал привлечения клиентов — его сайт. Сайт великолепен и реально работает. Когда Джек принимал Свету на работу, её задача была найти клиентов из России. За год у неё ни.уя не получилось и клиентов она нашла ноль.
Но она скопировала сайт Джека. Просто тупо каждую страницу скопировала в Гугл переводчик, коряво перевела, ни черта не понятно, в заголовках страниц что-то вроде: «Я Света! Приятно!» По тексту — вообще набор русских слов без какого-либо смысла. Понятно, что этот сайт не работал вообще никак.
Когда мы начали работать вместе, я, конечно же, взялся за её сайт и доработал его очень и очень значительно. Я написал хорошие тексты, оптимизировал в поисковых машинах. И с него действительно стали приходить клиенты. При этом Света была на 100% убеждена, что это её заслуга. Сайт-то она делала! А я так, пару страниц исправил, и вообще ничего не сделал по сути, просто сайту надо было время и вот время пришло, а я тут подмазался, вроде как.
*****
Т: Послушайте, что скажу и решайте сами. Я вот прямо сейчас предлагаю тебе Алекс работать со мной, 50/50, все, что тебе нужно, я тебя этим обеспечу.
Я: Я сразу согласен.
С: Но клиенты мои! И сайт мой!
Т: Я, как сторонний наблюдатель, хочу сказать, что пусть клиенты сами решают, верно? Как ты их заставишь работать с тобой, если они хотят работать с Алексом, и наоборот.
С: Сайт мой!
Я: Забирай!
На этом и порешили. Дело близилось к 23 часам вечера, Света пошла домой. А мы остались с Тони пить чай. Первым делом я подскочил и пошёл к компу, пока у меня был доступ к сайту, я удалил все страницы, которые писал сам, оставил сайт Светы в его первозданном, оригинальном виде, с предложениями вроде: «Я Света! Я знаю человека в Пекине! Приезжай в Ивуский базар!» Во, думаю, теперь за.бись снова. Как я и думал, на следующий день доступа к сайту у меня не было, пароли Света поменяла сразу после завтрака.
Новый партнёр
И мы пошли с Тони в бар, обсудить будущее.
— Пошли в бар выпьем, в «Минс».
— Тони, блин, Минс — это не то место, где можно обсуждать дела, голые ж.пы стриптизерш отвлекают немного.
— Пошли-пошли, я человек теперь одинокий...
— Эй, какой одинокий? А Кэси?
— Так мы ещё во время китайского Нового года расстались...
— А, ну, теперь я понял, почему ты такой молчаливый все время был. Пошли в «Минс», короче, быстрее...
Минс
Го-го-шеньки)
Вот так в Минсе, за бутылкой водки и началась эта дружба и партнёрство. По факту — второй этап, второй уровень моей жизни в Китае. Стало легче. Договорились о том, что Тони и Джек дают мне все что нужно — людей в помощь, офисы, склады, любую другую поддержку. Прибыль делим 50/50 — выгодное предложение. Откуда такая доброта? Да, все просто, дружбой, как оказалось, тут и не пахло — расчёт. Я приношу клиентов, я отношу деньги — я нужен. Никогда не думайте, что китаец поможет вам в трудное время, пока ему выгодно работать с вами, он будет это делать, но «вместе в горе и в радости» — такой принцип тут не работает.
Итак, Тони заказал бутылочечку пива — 0.25 литра. Я ответил ему словами из песни Шнура: «Что вы, тетя, мнёте тити, если вы хотите выпить, то возьмите водки литер». Взяли водки. Выпили. Пошёл разговор.
— Рассказывай уже
— Вот мы с Кэси уже два года вместе, знаешь же?
— Знаю-знаю, что случилось то? Почему расстались?
Тони рассказал просто типичную китайскую историю. Встречаются они два года, за это время только целовались. Он думал, что Кэси — девственница. И вообще ходил по пыльным жарким улицам Иу в розовых очках с наклейками няшных единорогов в милых блестяшках. Реальность? Да, у неё был парень раньше, а она скрывала, строила из себя целку, говоря грубо, завоевала парня.
Проходит два (!) года и случается непоправимое. Секс. И она (сюрприз) дааалеко не девственница. Да вроде бы и не беда, все в прошлом, но не для традиционного китайца. Поговорили, а её бывший оказался иностранцем, индусом! Ну все, сразу же он с ней и расстался.
*****
Бывший, иностранец — это вообще беда. Если у китаянки был иностранец, с ней китаец скорее всего никаких серьезных отношений строить не будет. Комплексы, все по Фрейду. Ходят слухи, что у иностранцев х.и по 50 см длиной (порно насмотрелись), и после них никакая китаянка китайца всерьёз воспринимать не будет. Да и вообще, вот поэтому китаянки с иностранцами и встречаются, секрет раскрыт! Каждый китаец в этом уверен.
Б.я, стоишь в туалете и постоянно кто-то пытается заглянуть и посмотреть на твой «шланг», нужно же подтвердить или опровергнуть миф. Бесит ужасно.
*****
Успокоил Тони как мог, развенчал все его мифы и за бутылкой водки немного разбавил его средневековое мировоззрение новыми идеями. Вроде помогло.
После инцидента со Светой я перестал верить китайцам. В любом случае, нужно рассчитывать только на себя. И с самого начала нашей совместной работы уже начал искать «запасной выход», на случай очередной подставы.
На следующий день я зарегистрировал свои собственные сайты. Как было жаль всей той работы, которую я проделал за полгода почти над сайтом Светы, но я расценил это, как «обучение». Мой новый сайт стал гораздо круче, чем прошлый сайт Светы.
На следующий же день я обзвонил своих очень немногочисленных клиентов, объяснил ситуацию, все, кроме одного, остались со мной.
Ещё через день после этого мы с Тони пришли в офис с утра, а там нас ждал небольшой сюрприз...
Продолжение следует
Сидели мы с Тони, пили чай, вскоре подошёл бойфренд Светы с предложением выйти поговорить. Света при этом тоже вышла на улицу и стояла там, скрестив руки, всем видом показывая, что сейчас мы с тобой разберёмся.
Тони предложил ему сесть и попить чай вместе. Да и все равно я не понимал ничего почти из того, что он говорил. Драться вроде никто не собирался, за это такие штрафы потом выплачивать, что лучше «подставить другую щеку».
Бойфренд у Светы оказался чрезвычайно импульсивным человеком, его истерики и странные поступки мне ещё не раз пришлось в будущем испытать на себе.
Долго ли, коротко ли, он стоял и закатывал истерику на тему какие мы тут все козлы и хотим у него клиента забрать, но в итоге сел и взял чашечку чая. Успокоился. Отдышался. Вздохнул.
— А кто у тебя клиента забирает? Если и есть какие-то вопросы, то между Алексом и Светой. Ты же не помогаешь им в бизнесе? Какое тебе дело? — начал Тони.
— Мы скоро поженимся, её доходы — мои доходы. Поэтому это и моё дело тоже, — ответил бойфренд.
*****
Тут стоит сделать ремарку. Он уже несколько лет нигде не работал. Пытался продавать что-то онлайн, пытался играть в покер, устраивался в разные компании на работу, но всегда на пару месяцев максимум. По факту Света его содержала. И ещё замуж за него собиралась. Мы и раньше с ней об этом говорили, она сама и жаловалась на него.
Я спрашивал зачем она с ним? Другого найти проблема? Света отвечала, что он у неё первый мужчина и это святое, она обязана с ним остаться навсегда. Ну вроде как, кому она нужна не девственница. Бред, конечно, но она из хорошей семьи и жила по таким жизненным принципам. Что я всегда очень ценил в ней.
Когда я приехал в Китай в 2015 году, мне часто говорили, что китайцы помешаны на девственницах. Поэтому мне и говорили: Жену ты себе только «плохую» найдёшь, девственница никогда с иностранцем встречаться не будет.
Конечно, время меняется, нравы упрощаются, в больших городах уже почти никто не обращает внимания, девственница девушка или нет. Но Иу, город маленький, здесь до сих пор это играет огромное значение. Средний возраст когда китаянка теряет девственность — 22-23 года. В целом, девушек гораздо меньше, чем мужчин и я заметил, что одиноких девушек практически нет. Они все находят себе пару пока учатся в ВУЗе.
Вот и Света, познакомилась со своим женихом в ВУЗе, 4 года они только за ручку держались, и в один момент произошло непоправимое, теперь она просто не может быть ни с кем другим.
*****
Через 15 минут абсолютно бессмысленного диалога с бойфрендом вернулась Света, рыкнула на него: Пи.дуй домой я сама поговорю. Он встал и ушёл, сказав, что-то вроде: Я ещё вернусь.
Сайт
Продолжили разговор уже втроём — я, Света и Тони.
С: Пойми Льеша, мне нужны деньги, у меня скоро свадьба, этот клиент мой, хорошо?
Я: Хорошо, забирай
С: Ты на меня не обижаешься?
Я: Нет конечно, но работать я с тобой больше не буду, у тебя есть клиент, видимо, один клиент дороже нашей дружбы.
С: Но у нас есть и другие клиенты!
Я: Ты хотела сказать — мои клиенты
С: Мои! Все мои! Я тебя всему научила, я тебя в свой офис привела...
Т: В мой офис.
С: Я тебя с Тони познакомила! Ты мой сайт использовал, с сайта и пришли клиенты! А сайт мой!
*****
Света работала вместе с Джеком раньше. У Джека основной канал привлечения клиентов — его сайт. Сайт великолепен и реально работает. Когда Джек принимал Свету на работу, её задача была найти клиентов из России. За год у неё ни.уя не получилось и клиентов она нашла ноль.
Но она скопировала сайт Джека. Просто тупо каждую страницу скопировала в Гугл переводчик, коряво перевела, ни черта не понятно, в заголовках страниц что-то вроде: «Я Света! Приятно!» По тексту — вообще набор русских слов без какого-либо смысла. Понятно, что этот сайт не работал вообще никак.
Когда мы начали работать вместе, я, конечно же, взялся за её сайт и доработал его очень и очень значительно. Я написал хорошие тексты, оптимизировал в поисковых машинах. И с него действительно стали приходить клиенты. При этом Света была на 100% убеждена, что это её заслуга. Сайт-то она делала! А я так, пару страниц исправил, и вообще ничего не сделал по сути, просто сайту надо было время и вот время пришло, а я тут подмазался, вроде как.
*****
Т: Послушайте, что скажу и решайте сами. Я вот прямо сейчас предлагаю тебе Алекс работать со мной, 50/50, все, что тебе нужно, я тебя этим обеспечу.
Я: Я сразу согласен.
С: Но клиенты мои! И сайт мой!
Т: Я, как сторонний наблюдатель, хочу сказать, что пусть клиенты сами решают, верно? Как ты их заставишь работать с тобой, если они хотят работать с Алексом, и наоборот.
С: Сайт мой!
Я: Забирай!
На этом и порешили. Дело близилось к 23 часам вечера, Света пошла домой. А мы остались с Тони пить чай. Первым делом я подскочил и пошёл к компу, пока у меня был доступ к сайту, я удалил все страницы, которые писал сам, оставил сайт Светы в его первозданном, оригинальном виде, с предложениями вроде: «Я Света! Я знаю человека в Пекине! Приезжай в Ивуский базар!» Во, думаю, теперь за.бись снова. Как я и думал, на следующий день доступа к сайту у меня не было, пароли Света поменяла сразу после завтрака.
Новый партнёр
И мы пошли с Тони в бар, обсудить будущее.
— Пошли в бар выпьем, в «Минс».
— Тони, блин, Минс — это не то место, где можно обсуждать дела, голые ж.пы стриптизерш отвлекают немного.
— Пошли-пошли, я человек теперь одинокий...
— Эй, какой одинокий? А Кэси?
— Так мы ещё во время китайского Нового года расстались...
— А, ну, теперь я понял, почему ты такой молчаливый все время был. Пошли в «Минс», короче, быстрее...
Го-го-шеньки)
Вот так в Минсе, за бутылкой водки и началась эта дружба и партнёрство. По факту — второй этап, второй уровень моей жизни в Китае. Стало легче. Договорились о том, что Тони и Джек дают мне все что нужно — людей в помощь, офисы, склады, любую другую поддержку. Прибыль делим 50/50 — выгодное предложение. Откуда такая доброта? Да, все просто, дружбой, как оказалось, тут и не пахло — расчёт. Я приношу клиентов, я отношу деньги — я нужен. Никогда не думайте, что китаец поможет вам в трудное время, пока ему выгодно работать с вами, он будет это делать, но «вместе в горе и в радости» — такой принцип тут не работает.
Итак, Тони заказал бутылочечку пива — 0.25 литра. Я ответил ему словами из песни Шнура: «Что вы, тетя, мнёте тити, если вы хотите выпить, то возьмите водки литер». Взяли водки. Выпили. Пошёл разговор.
— Рассказывай уже
— Вот мы с Кэси уже два года вместе, знаешь же?
— Знаю-знаю, что случилось то? Почему расстались?
Тони рассказал просто типичную китайскую историю. Встречаются они два года, за это время только целовались. Он думал, что Кэси — девственница. И вообще ходил по пыльным жарким улицам Иу в розовых очках с наклейками няшных единорогов в милых блестяшках. Реальность? Да, у неё был парень раньше, а она скрывала, строила из себя целку, говоря грубо, завоевала парня.
Проходит два (!) года и случается непоправимое. Секс. И она (сюрприз) дааалеко не девственница. Да вроде бы и не беда, все в прошлом, но не для традиционного китайца. Поговорили, а её бывший оказался иностранцем, индусом! Ну все, сразу же он с ней и расстался.
*****
Бывший, иностранец — это вообще беда. Если у китаянки был иностранец, с ней китаец скорее всего никаких серьезных отношений строить не будет. Комплексы, все по Фрейду. Ходят слухи, что у иностранцев х.и по 50 см длиной (порно насмотрелись), и после них никакая китаянка китайца всерьёз воспринимать не будет. Да и вообще, вот поэтому китаянки с иностранцами и встречаются, секрет раскрыт! Каждый китаец в этом уверен.
Б.я, стоишь в туалете и постоянно кто-то пытается заглянуть и посмотреть на твой «шланг», нужно же подтвердить или опровергнуть миф. Бесит ужасно.
*****
Успокоил Тони как мог, развенчал все его мифы и за бутылкой водки немного разбавил его средневековое мировоззрение новыми идеями. Вроде помогло.
После инцидента со Светой я перестал верить китайцам. В любом случае, нужно рассчитывать только на себя. И с самого начала нашей совместной работы уже начал искать «запасной выход», на случай очередной подставы.
На следующий день я зарегистрировал свои собственные сайты. Как было жаль всей той работы, которую я проделал за полгода почти над сайтом Светы, но я расценил это, как «обучение». Мой новый сайт стал гораздо круче, чем прошлый сайт Светы.
На следующий же день я обзвонил своих очень немногочисленных клиентов, объяснил ситуацию, все, кроме одного, остались со мной.
Ещё через день после этого мы с Тони пришли в офис с утра, а там нас ждал небольшой сюрприз...
Продолжение следует
Zasra
Новичок
Блин , опять на самом интересном месте !
- Специальный корреспондент
Ты танцуешь, когда музыка ещё не заиграла
Есть блогеры-дизайнеры, например, и они пишут красивые ли дорожные знаки установили, их бесят одни вещи, о.уенчиком они считают другие вещи.
А я по сути — торговец. Я знаю многое о бизнесе, о сделках, о торговле с Китаем, о хитростях и лайфхаках, о том как зарабатывать деньги, и меня интересуют совершенно другие вещи. О них я и буду писать время от времени.
Многому, очень многому, меня научил мой партнёр Паша (китаец). В комментарии к моим постам всегда набегает куча людей (не только лишь в телеграмме), кто «10 лет прожил в Китае» и пытаются толкать свою точку зрения, мне на них насрать. Я уверен в том, что я один из немногих, кто реально работал и работает с китайцами плечом к плечу, так сказать, я впитываю их мысли, их мировоззрение, я даже не пытаюсь «впарить» им свою позицию, я играю по правилам, которые приняты в Китае.
Итак, вашему вниманию рубрика — современная китайская мудрость.
Паша:
— Алекс, я тебя в рот вы.бу в следующий раз (Паша говорит так всем, всегда, постоянно, даже клиентам за их факапы и не только, он считает, что это расхожее русское выражение, и ничего предосудительно в нём нет), если будешь так с клиентом разговаривать. Он тебя просил дать цену на страховку ниже? Нет! На.уя ты это сделал?
Вот такие слова я от Паши слышу время от времени. Теперь внимание.
— Представь, что ты в ночном клубе. Но музыку ещё не включили. Вот люди вокруг рассаживаются за столики, только бутылочку пивка открыли. А тут ты выскакиваешь на танцпол и начинаешь танцевать, как псих в полной тишине. На тебя как люди отреагируют? А вот своими заведомо не выгодными предложениями для нас — страховка по заниженной цене, ты делаешь то же самое! Ты танцуешь, когда музыка ещё не заиграла. Всегда жди, когда заиграет музыка и все начнут танцевать, не торопи события. А то будешь выглядеть идиотом. Клиентов от этого не прибавится, поверь.
______________
На редкость скучный город Макао кроме похода в казино, там делать совершенно нечего. Позже напишу заметку о поездке. Сейчас в Гуанчжоу и вот за что я его люблю.
Есть блогеры-дизайнеры, например, и они пишут красивые ли дорожные знаки установили, их бесят одни вещи, о.уенчиком они считают другие вещи.
А я по сути — торговец. Я знаю многое о бизнесе, о сделках, о торговле с Китаем, о хитростях и лайфхаках, о том как зарабатывать деньги, и меня интересуют совершенно другие вещи. О них я и буду писать время от времени.
Многому, очень многому, меня научил мой партнёр Паша (китаец). В комментарии к моим постам всегда набегает куча людей (не только лишь в телеграмме), кто «10 лет прожил в Китае» и пытаются толкать свою точку зрения, мне на них насрать. Я уверен в том, что я один из немногих, кто реально работал и работает с китайцами плечом к плечу, так сказать, я впитываю их мысли, их мировоззрение, я даже не пытаюсь «впарить» им свою позицию, я играю по правилам, которые приняты в Китае.
Итак, вашему вниманию рубрика — современная китайская мудрость.
Паша:
— Алекс, я тебя в рот вы.бу в следующий раз (Паша говорит так всем, всегда, постоянно, даже клиентам за их факапы и не только, он считает, что это расхожее русское выражение, и ничего предосудительно в нём нет), если будешь так с клиентом разговаривать. Он тебя просил дать цену на страховку ниже? Нет! На.уя ты это сделал?
Вот такие слова я от Паши слышу время от времени. Теперь внимание.
— Представь, что ты в ночном клубе. Но музыку ещё не включили. Вот люди вокруг рассаживаются за столики, только бутылочку пивка открыли. А тут ты выскакиваешь на танцпол и начинаешь танцевать, как псих в полной тишине. На тебя как люди отреагируют? А вот своими заведомо не выгодными предложениями для нас — страховка по заниженной цене, ты делаешь то же самое! Ты танцуешь, когда музыка ещё не заиграла. Всегда жди, когда заиграет музыка и все начнут танцевать, не торопи события. А то будешь выглядеть идиотом. Клиентов от этого не прибавится, поверь.
______________
На редкость скучный город Макао кроме похода в казино, там делать совершенно нечего. Позже напишу заметку о поездке. Сейчас в Гуанчжоу и вот за что я его люблю.
- Специальный корреспондент
Развязка со Светой
Сюрприз
Как обычно, в районе 9 утра я подошел к офису. Обычное китайское будничное утро, и вот картина — Тони, подошедший чуть ранее, видимо, дожидаясь меня стоял у рольставней, которыми закрывают дверь, курил и смотрел на них. На них крупными красными иероглифами было что-то написано, кто-то ночью постарался маркером. Выглядело всё это весьма угрожающе. Ну, знаете коллекторы иногда должникам на заборах так пишут: Верни долг или пожалеешь. Такие первые ассоциации у меня возникли.
— Что это такое? — Спросил я у Тони.
— Это плохие слова. Злые слова. Очень плохие. Все это не к добру...
Сказал Тони с видом умудрённого китайского старца. Только седой бороды не хватало погладить, жаль она у него не растёт.
Зашли во внутрь. Тони достал свой самый дорогой чай, он, как и многие китайцы, ценитель чая. Знаете, есть люди, которые понимают что-то в вине, они отличают урожай одного года от другого, они по запаху определяют страну происхождения вина. Они знают зачем нужно платить за бутылку вина $10 000 и больше. Я не понимаю, я портвейн 777 от бургундского лучшего вина не отличу, ну не учил меня никто, рабочий класс бл..
Вот также Тони разбирается в чае. И да, у него целая коллекция, самый дорогой чай у него стоит что-то около $40 000 за кг, понятно, что у него только сто грамм этого чая в запасниках, но он есть. И мы его пили в то утро. С мрачными лицами.
— Тони блин, что там написано, что означает надпись?
— «Я убью тебя, твою мать, сестру, брата и отца. Я заставлю тебя страдать всю жизнь».
— Ну и что? Сумасшедший написал какой-то
— В том то и дело, я думаю, что это написал бойфренд Светы. И он не в себе. Он думает, что их обманули, что-то вроде этого.
— Ну, б.я... и что он убьёт наши семьи? Он не похож на чуваков из триад.
— Да, все может быть, все может быть...
Тем не менее, Тони успокоился, начал улыбаться и мы продолжили свою работу.
Другой уровень
Я реально перешёл на новый уровень. Появилось много свободного времени. Каждого клиента люди Тони и Джека «облизывали», мне же оставалось только искать новых — я практически перестал ходить по рынку, искать всякую копеечную ерунду. Результаты не заставили себя долго ждать — прибыль шла уже стабильным ручейком, который обещал превратиться в глубокую реку. Все насущные финансовые вопросы легко закрывались. Я немного расслабился.
Вот несколько примеров рабочего процесса в партнерстве с Тони. Однажды мы накосячили с заказом, поставщик не наклеил стикеры на новогоднюю мишуру. А там было порядка 300 000 штук. Вы клеили 300 000 стикеров на мишуру? А мы клеили. И это действительно не было проблемой, Тони привел 15 человек для работы, все было сделано за пару дней. Хоть мы в режиме «асапа» проработали все выходные, включая ночи. Со Светой такие задачи казались просто фантастикой.
Две недели без выходных, опять на складе, переклеиваем стикеры. Похоже скоро сойду с ума, мало воздуха, жара как в аду.
Приехал клиент который заказывал 1500 (!) позиций. Три человека из офиса Джека помогали мне обработать заказ и все сделали на «пятерку». И примеров масса. Меня стали воспринимать, как крупную компанию, а не просто одиночку в Иу, некоторые к этому годами идут, но с помощью новых друзей это получалось легко и быстро.
И мы стали забывать про надписи на рольставнях...
Отец Тони
В один вечер я собирался домой и не нашёл свой скутер у офиса, он исчез. Я не смог его найти тем вечером. Это было странно, в Иу практически отсутствует преступность и никто не угоняет скутеры — это чрезвычайное происшествие.
На утро я рассказал об этом Тони. Он опять помрачнел. Через пару часов я уже разговаривал с полицией и смотрел записи с камер CCTV — скутер нашли. Его угнал вечером человек в маске, б.я, ну что за цирк. И оставил его у общественного туалета. Знак угрозы, что-то вроде «я тебя опустил». На скутере были прежние надписи, такие же как мы видели на рольставнях...
Через день приехал отец Тони. Он не последний чин в полиции провинции Гуандун (южная провинция, ВВП больше чем всей России). Все вместе мы сели пить чай. Разговаривали, смеялись, отец показывал фотки, как он служил на сторожевом катере. Внезапно он остановился и стал серьёзен.
— Вы разных наций, но Тони тебя воспринимает как брата, мы решим вопрос с Хуа Сяо Дин и её бойфрендом.
Ксива отца Тони
Я не знаю, что дальше происходило. Но через пару дней отец Тони уехал, и о Свете и её бойфренде мы больше не слышали. И скутеры у сортиров не находили. И надписей больше не было. Нет, Света продолжала работать, она и сейчас продаёт платки в Дагестан по цене завышенной в 2 раза, у неё все хорошо. Просто её бойфренд успокоился.
Тогда я понял, что китайцы умеют решать проблемы. И я почувствовал себя под защитой. Более того, Тони пригласил всех поехать отдохнуть в горы, поднять «боевой дух» и дать мне отдохнуть хоть немного. Это было хорошее время. Мы поднялись по 5000 ступенькам в древний храм, рядом с которым стояли современные ветряки. Мы пили чай и играли в карты. Китайский монах научил меня правильно молиться в храме. Тони показал место где провёл первое свидание наедине с Кэси. Мы умели отдыхать.
За мной сидит девушка (нынешняя жена) Тони, Кэси
Потрясающее приключение в выходные, ночевали в палатках на вершине горы около старого храма Дао, встретили восход солнца, невероятные виды - горы, облака, плантации чая, ветряки, интересные, хорошие и веселые люди
Вы спросите, а где же Шэрон? После того случая в Юсане на Новый год, она рассталась со своим женихом, но спустя некоторое время помирилась, родители настояли, позор семье вроде как.
Иногда мы ужинали вместе и она рассказывала как «не может спать с этой свиньей», как он теперь по-любому поводу орет на неё и поднимает руку, но — дела семейные, что я могу сделать?
После того как мы расстались со Светой и я начал работать с Тони, она решила уволиться и начать своё дело. А что, иностранец может, а я не могу? Она открыла оптовую компанию, нашла деньги, арендовала «точку» на рынке в Иу, договорилась с фабрикой стать представителем в Иу, сейчас вполне успешно продаёт изделия из стекла (вазы, подносы и подобное) по всему миру. Умничка.
*****
Шло время, я начинал понимать клиентов из России все больше и больше. К примеру, когда приезжал клиент из Англии, мы помогали ему с поиском, закупкой и погрузкой товара в контейнер, остальным он занимался сам. Клиенту же из России нужно было все то же самое, плюс доставка и растаможка... И мы теряли клиентов, которым не могли предложить полный сервис. Необходимо было срочно что-то предпринимать.
Я взял небольшой «отгул». Три дня я ходил с утра до вечера по транспортным компаниям, которые занимаются доставкой и растаможкой в Россию. Я искал партнеров, я спрашивал всех обо всем.
Так я впервые встретил Диану.
Продолжение следует
Сюрприз
Как обычно, в районе 9 утра я подошел к офису. Обычное китайское будничное утро, и вот картина — Тони, подошедший чуть ранее, видимо, дожидаясь меня стоял у рольставней, которыми закрывают дверь, курил и смотрел на них. На них крупными красными иероглифами было что-то написано, кто-то ночью постарался маркером. Выглядело всё это весьма угрожающе. Ну, знаете коллекторы иногда должникам на заборах так пишут: Верни долг или пожалеешь. Такие первые ассоциации у меня возникли.
— Что это такое? — Спросил я у Тони.
— Это плохие слова. Злые слова. Очень плохие. Все это не к добру...
Сказал Тони с видом умудрённого китайского старца. Только седой бороды не хватало погладить, жаль она у него не растёт.
Зашли во внутрь. Тони достал свой самый дорогой чай, он, как и многие китайцы, ценитель чая. Знаете, есть люди, которые понимают что-то в вине, они отличают урожай одного года от другого, они по запаху определяют страну происхождения вина. Они знают зачем нужно платить за бутылку вина $10 000 и больше. Я не понимаю, я портвейн 777 от бургундского лучшего вина не отличу, ну не учил меня никто, рабочий класс бл..
Вот также Тони разбирается в чае. И да, у него целая коллекция, самый дорогой чай у него стоит что-то около $40 000 за кг, понятно, что у него только сто грамм этого чая в запасниках, но он есть. И мы его пили в то утро. С мрачными лицами.
— Тони блин, что там написано, что означает надпись?
— «Я убью тебя, твою мать, сестру, брата и отца. Я заставлю тебя страдать всю жизнь».
— Ну и что? Сумасшедший написал какой-то
— В том то и дело, я думаю, что это написал бойфренд Светы. И он не в себе. Он думает, что их обманули, что-то вроде этого.
— Ну, б.я... и что он убьёт наши семьи? Он не похож на чуваков из триад.
— Да, все может быть, все может быть...
Тем не менее, Тони успокоился, начал улыбаться и мы продолжили свою работу.
Другой уровень
Я реально перешёл на новый уровень. Появилось много свободного времени. Каждого клиента люди Тони и Джека «облизывали», мне же оставалось только искать новых — я практически перестал ходить по рынку, искать всякую копеечную ерунду. Результаты не заставили себя долго ждать — прибыль шла уже стабильным ручейком, который обещал превратиться в глубокую реку. Все насущные финансовые вопросы легко закрывались. Я немного расслабился.
Вот несколько примеров рабочего процесса в партнерстве с Тони. Однажды мы накосячили с заказом, поставщик не наклеил стикеры на новогоднюю мишуру. А там было порядка 300 000 штук. Вы клеили 300 000 стикеров на мишуру? А мы клеили. И это действительно не было проблемой, Тони привел 15 человек для работы, все было сделано за пару дней. Хоть мы в режиме «асапа» проработали все выходные, включая ночи. Со Светой такие задачи казались просто фантастикой.
Две недели без выходных, опять на складе, переклеиваем стикеры. Похоже скоро сойду с ума, мало воздуха, жара как в аду.
Приехал клиент который заказывал 1500 (!) позиций. Три человека из офиса Джека помогали мне обработать заказ и все сделали на «пятерку». И примеров масса. Меня стали воспринимать, как крупную компанию, а не просто одиночку в Иу, некоторые к этому годами идут, но с помощью новых друзей это получалось легко и быстро.
И мы стали забывать про надписи на рольставнях...
Отец Тони
В один вечер я собирался домой и не нашёл свой скутер у офиса, он исчез. Я не смог его найти тем вечером. Это было странно, в Иу практически отсутствует преступность и никто не угоняет скутеры — это чрезвычайное происшествие.
На утро я рассказал об этом Тони. Он опять помрачнел. Через пару часов я уже разговаривал с полицией и смотрел записи с камер CCTV — скутер нашли. Его угнал вечером человек в маске, б.я, ну что за цирк. И оставил его у общественного туалета. Знак угрозы, что-то вроде «я тебя опустил». На скутере были прежние надписи, такие же как мы видели на рольставнях...
Через день приехал отец Тони. Он не последний чин в полиции провинции Гуандун (южная провинция, ВВП больше чем всей России). Все вместе мы сели пить чай. Разговаривали, смеялись, отец показывал фотки, как он служил на сторожевом катере. Внезапно он остановился и стал серьёзен.
— Вы разных наций, но Тони тебя воспринимает как брата, мы решим вопрос с Хуа Сяо Дин и её бойфрендом.
Ксива отца Тони
Я не знаю, что дальше происходило. Но через пару дней отец Тони уехал, и о Свете и её бойфренде мы больше не слышали. И скутеры у сортиров не находили. И надписей больше не было. Нет, Света продолжала работать, она и сейчас продаёт платки в Дагестан по цене завышенной в 2 раза, у неё все хорошо. Просто её бойфренд успокоился.
Тогда я понял, что китайцы умеют решать проблемы. И я почувствовал себя под защитой. Более того, Тони пригласил всех поехать отдохнуть в горы, поднять «боевой дух» и дать мне отдохнуть хоть немного. Это было хорошее время. Мы поднялись по 5000 ступенькам в древний храм, рядом с которым стояли современные ветряки. Мы пили чай и играли в карты. Китайский монах научил меня правильно молиться в храме. Тони показал место где провёл первое свидание наедине с Кэси. Мы умели отдыхать.
За мной сидит девушка (нынешняя жена) Тони, Кэси
Потрясающее приключение в выходные, ночевали в палатках на вершине горы около старого храма Дао, встретили восход солнца, невероятные виды - горы, облака, плантации чая, ветряки, интересные, хорошие и веселые люди
Вы спросите, а где же Шэрон? После того случая в Юсане на Новый год, она рассталась со своим женихом, но спустя некоторое время помирилась, родители настояли, позор семье вроде как.
Иногда мы ужинали вместе и она рассказывала как «не может спать с этой свиньей», как он теперь по-любому поводу орет на неё и поднимает руку, но — дела семейные, что я могу сделать?
После того как мы расстались со Светой и я начал работать с Тони, она решила уволиться и начать своё дело. А что, иностранец может, а я не могу? Она открыла оптовую компанию, нашла деньги, арендовала «точку» на рынке в Иу, договорилась с фабрикой стать представителем в Иу, сейчас вполне успешно продаёт изделия из стекла (вазы, подносы и подобное) по всему миру. Умничка.
*****
Шло время, я начинал понимать клиентов из России все больше и больше. К примеру, когда приезжал клиент из Англии, мы помогали ему с поиском, закупкой и погрузкой товара в контейнер, остальным он занимался сам. Клиенту же из России нужно было все то же самое, плюс доставка и растаможка... И мы теряли клиентов, которым не могли предложить полный сервис. Необходимо было срочно что-то предпринимать.
Я взял небольшой «отгул». Три дня я ходил с утра до вечера по транспортным компаниям, которые занимаются доставкой и растаможкой в Россию. Я искал партнеров, я спрашивал всех обо всем.
Так я впервые встретил Диану.
Продолжение следует
- Специальный корреспондент
Живу и работаю в Китае. Начинаешь работать с Китаем - всегда сталкиваешься с огромным количеством посредников.
Вот пример с чем я столкнулся сегодня:
Приезжаю в Гуанчжоу, ищу определенный товар. Мне говорят что один «друг» знает где купить, знает фабрику, отличные цены и вообще он молодец.
Встречаемся. Он меня привозит в торговую компанию, в которой он даже не работает. Торговая компания конечно же платит ему процент за то что привёл клиента.
Девочка из торговой компании везёт меня на «свою» фабрику. С которой их компания также имеет процент.
На собственно фабрике я быстро вычислил кто хозяин - но мне никак не удавалось взять его контакт, так как друг и девочка постоянно стояли рядом и следили за нами, не обменяемся ли мы контактами. При этом хозяин смотрел на меня такими глазами, просто полными слез, он как будто умолял - пожалуйста работай со мной напрямую, я ведь знаю что через посредников моя цена тебя не устроит.
Ну и теперь смотрите, я же тоже своего рода посредник, (хоть и работаю за заранее обговорённый процент) если я был бы тупой как валенок и заказал через «друга», и продал товар своему клиенту, что получается:
Посредник #1 - друг
Посредник #2 - торговая компания
Посредник #3 - я
Насколько вырастет цена для клиента? Тут зависит от жадности каждого из звеньев цепи.
Как сделал я? Я сказал что устал и поехал в отель, от меня все отстали, я взял такси, сразу уехал обратно на фабрику и за чашкой чая получил напрямую от хозяина цену на 20%
- Специальный корреспондент
Загадочная русская душа говорите? Китайская душа более загадочная и необъяснимая.
Рассказывает мой клиент из Германии. Заказали зимние куртки, внесли предоплату, ожидали, что производство начнётся.
В Китае случается землетрясение. (частенько, к слову, трясет Поднебесную) Что делает фабрика? Берет предоплату, покупает ткань, но не для курток, а для палаток для обездоленных китайцев. Шьёт палатки, отдаёт обездоленным. Такая вот выслуга перед партией, вроде как.
Молодцы? Конечно, молодцы. Но. Всегда есть «НО». Клиент звонит и спрашивает про куртки. А китайцы отвечают — Ну, понимаете, тут землетрясение было, мы все это время шили палатки для обездоленных китайцев...
Вы представляете реакцию немцев? Заказ сорван, бабки потрачены, зато китайцы живут в палатках. Думаете, они возместили стоимость клиенту? Х..р! Вы там в Германии кудряво живете, денег полно, считайте это благотворительностью.
Вот такие дела. Учитывайте форс-мажоры при работе с Китаем.
Рассказывает мой клиент из Германии. Заказали зимние куртки, внесли предоплату, ожидали, что производство начнётся.
В Китае случается землетрясение. (частенько, к слову, трясет Поднебесную) Что делает фабрика? Берет предоплату, покупает ткань, но не для курток, а для палаток для обездоленных китайцев. Шьёт палатки, отдаёт обездоленным. Такая вот выслуга перед партией, вроде как.
Молодцы? Конечно, молодцы. Но. Всегда есть «НО». Клиент звонит и спрашивает про куртки. А китайцы отвечают — Ну, понимаете, тут землетрясение было, мы все это время шили палатки для обездоленных китайцев...
Вы представляете реакцию немцев? Заказ сорван, бабки потрачены, зато китайцы живут в палатках. Думаете, они возместили стоимость клиенту? Х..р! Вы там в Германии кудряво живете, денег полно, считайте это благотворительностью.
Вот такие дела. Учитывайте форс-мажоры при работе с Китаем.
- Специальный корреспондент
Расскажу вам сегодня про обычные жилые районы в Китае. Это не гламурные небоскребы с дорогой отделкой, а простые с виду дома, которые можно увидеть повсеместно в Китае.
Как люди там живут? Кто построил эти дома, кто собственник? Почему каждый житель получает ежегодно пассивный доход просто за то что живет в своем районе? И правда ли что за снос такого жилья китайцы ничего не получают взамен.
Рассказывать буду по-простому, без китайских терминов и занудства. Разберу на конкретном примере - район города Гуанчжоу, под названием Хуаду, здесь живут родители моей жены. Выглядит он вот так:
Дома расположены очень близко друг к другу.
А такую картину вы увидите если зайдете во дворы:
Вот вид с крыши нашего дома, хорошо видно что весь район застроен по сути однотипными домами.
А вот и дом родителей моей жены:
Когда я впервые приехал к ней в гости, подходя к дому я спросил, в какой квартире, на каком этаже они живут. Она засмеялась и ответила что весь дом принадлежит их семье. И да, каждый из домов на фотографиях выше - принадлежит одной семье. При стоимости недвижимости в Гуанчжоу $5 000-10 000 за м2, этот дом оценивается приблизительно в $2 000 000 (да, два миллиона долларов). А может и больше.
Откуда у ее семьи такой дом? Нет, они его не покупали, строили постепенно, много лет. Вот фотография 1996 года, когда стройка еще не закончилась. На ней мама моей жены и ее сестры/братья:
Постепенно их деревню поглотил мегаполис - Гуанчжоу. Рядом открылась станция метро, цены на недвижимость взлетели до небес. В итоге они автоматически стали долларовыми миллионерами. Но в этом нет ничего удивительного, это естественный процесс по всему миру - разрастание мегаполисов.
Откуда земельный участок?
Бабушки, дедушки - всегда жили в этой деревне. По праву каждой семье положен земельный участок. В какой-то момент времени правительство, грубо говоря, сказало жителям деревни: мы сносим старые дома, строим дороги, школы и садики в округе, при этом каждой семье даем определенный участок земли под застройку. И какие-то деньги на строительство.
Таким образом, у родителей моей жены появилось два участка площадью примерно 100 м2 каждый. На одном уже собственно стоит дом, на втором - строится такая же шестиэтажка, но уже с лифтом (говорят что подниматься тяжело по ступенькам, стареем).
Да плюс дяди и тети - у всех есть подобные участки земли, и конечно же на них стоят подобные дома.
Почему дома расположены так близко друг к другу?
Все очень просто. Нет нормативов на расстояние между домами, поэтому каждый использует свой участок земли максимально эффективно - на всю площадь построен дом. Да, они мешают друг другу, да, мало света и узкие переулочки - зато площадь дома больше. А это очень важно - обьясню ниже.
Такие дома называют "дом-рукопожатие". Потому что с соседом можно поздороваться просто протянув друг друг руки из окон. Вот типичный пример:
Пассивный доход жителей района.
Переходим к одной интересной особенности. Данный район (как и другие подобные районы) - в определенном смысле экономически независим. У района есть границы. У каждого жителя - земельный участок под строительство дома. Но вся остальная земля - также общая. И ее нужно использовать с пользой и выгодой для жителей района.
У района есть выборный глава. Избирается общим голосованием всех жителей района. Такие предвыборные компании и конкуренция кандидатов - любые выборы президента меркнут по сравнению с накалом страстей здесь. Ведь глава не просто контролирует чтобы мусор вывозили - он приносит реальные деньги жителям.
К примеру, построить на территории района торговый центр - сдавать в аренду. Построить оптовый рынок - сдавать в аренду. Построить парковку, склады - да что угодно, главное чтобы приносило доход району.
Любые коммерческие постройки на территории района не могут принадлежать одному человеку или организации - это собственность всего района, всех людей. Это их земля, и доход получать с нее должны они. Соответственно побеждает тот кандидат, кто может привлечь инвестиции, построить коммерчские обьекты и честно раздать каждому жителю его долю в доходе.
Простой пример чтобы вы понимали о чем идет речь. Родители моей жены - пенсионеры. Ну как пенсионеры - пенсию в Китае не платят. Но они не работают, сидят дома, занимаются строительством нового дома.
При этом они получают приблизительно 5 000 юаней (50 000 рублей) каждый месяц - от "администрации" района, это их доля в прибыли со всех "бизнес-активностей" на общей земле. Каждый район решает вопрос распределения доходов по своему собственному пути.
К примеру, в этом районе каждый получает доход в зависимости от возраста. Есть уровни - от 1 до 10. Родился младенец - у него первый уровень, он получает 500 юаней (5000 рублей) к примеру, у моей жены уже 6 уровень (ей 28 лет) - она получает около 1700 юаней в месяц (17 000 рублей). Плюс приятные бонусы - на 8 марта пришли из "администрации" домой и всем девушкам и женщинам подарила "красный конверт" с 300 юанями внутри (3 000 рублей) - к празднику от главы района.
Районы могут быть богатые и бедные - все зависит от местоположения и активности жителей и их главы. Ведь они сами создают свой доход, часть доходов инвестируется в дальнейшее развитие, часть отдается жителям - все определяет конкретное местное самоуправление конкретного района. Общих правил на всю страну - нет. Говорят что в некоторых подобных районах Гуанчжоу люди получают до 20 000 юаней (200 000 рублей) в месяц - расположены близко к центру и вложились в свое время в коммерческую недвижимость, теперь пожинают плоды. А в некоторых не получают вообще ничего, ноль, хотя эта большая редкость - хотя бы поле в аренду сдадут под теплицы, хоть что-то, но сделают.
Если девушка выходит замуж за парня из другого района - она "выписывается" из домовой книги своей семьи и "прописывается" в дом к мужу. Теряет доход в своем районе, но получает доход в районе мужа. В том числе и поэтому родители следят за кого выдавать дочь, не будет ли она беднее жить в другом месте, не потеряет ли в деньгах.
Аренда
Плюсом к общему доходу от района, каждый собственник конечно же сдает в аренду площади в своем собственном доме. Собственники живут обычно на верхних двух этажах дома - остальной дом разделен на "квартиры", которые сдаются в аренду приезжим.
В Гуанчжоу приезжают на заработки со всего Китая - недостатка в квартирантах нет. Плюс первые этажи всегда сданы под автосервисы, магазины, точки общепита и бог знает что еще, массажные салоны и так далее.
Компенсация за снос дома.
Видите дом на фотографии выше? Жить в нем невозможно, это какой-то узкий длинный коридор, а не дом. Зачем же его построили? Чтобы в будущем претендовать на компенсацию за его снос.
Ничто не вечно, мегаполис растет, рано или поздно правительство захочет здесь проложить дорогу, например. Дома снесут - жители получат компенсацию по количеству квадратных метров. Поэтому и строят такие смешные дома - это инвестиция в будущее. Придут сносить - плати мне $10 000 за каждый квадратный метр, и сноси. Люди используют каждый квадратный сантиметр под строительство - все будет стоить больших денег в будущем.
Но не только правительство может "позариться" на земли района. Частные компании девелоперы постоянно ищут новые участки земли под строительство.
Представители компаний приходят в район и проводят такую "презентацию" - вот здесь мы все снесем, и построем вот такие небоскребы, вот такие торговые центры, все красочно, все выглядит круто - задача убедить жителей района продать подешевле. Взамен либо деньги получают, либо жилье в новых небоскребах - как договорятся.
Переговоры идут постоянно и очень напряженно, задача главы района - выбить максимум из компании застройщика. Поэтому без спроса никто никого никуда не выселит.
Видели "дома-гвозди"? На фотографиях ниже (из гугла):
Вот это те самые люди, которых не устроил размер компенсации. Говорят живется им не сладко - постоянно в доме должен быть кто-то "живой". За таким домом постоянно следят - если никого из людей не будет - снесут конечно. Скажут что случайно. Размер компенсации уже будет меньше - дома нет по факту. Вот и сидят хозяева в таких "домах-гвоздях" и ждут когда застройщик согласится на их условия. Кто более упорный - получит то что хочет.
Как люди там живут? Кто построил эти дома, кто собственник? Почему каждый житель получает ежегодно пассивный доход просто за то что живет в своем районе? И правда ли что за снос такого жилья китайцы ничего не получают взамен.
Рассказывать буду по-простому, без китайских терминов и занудства. Разберу на конкретном примере - район города Гуанчжоу, под названием Хуаду, здесь живут родители моей жены. Выглядит он вот так:
Дома расположены очень близко друг к другу.
А такую картину вы увидите если зайдете во дворы:
Вот вид с крыши нашего дома, хорошо видно что весь район застроен по сути однотипными домами.
А вот и дом родителей моей жены:
Когда я впервые приехал к ней в гости, подходя к дому я спросил, в какой квартире, на каком этаже они живут. Она засмеялась и ответила что весь дом принадлежит их семье. И да, каждый из домов на фотографиях выше - принадлежит одной семье. При стоимости недвижимости в Гуанчжоу $5 000-10 000 за м2, этот дом оценивается приблизительно в $2 000 000 (да, два миллиона долларов). А может и больше.
Откуда у ее семьи такой дом? Нет, они его не покупали, строили постепенно, много лет. Вот фотография 1996 года, когда стройка еще не закончилась. На ней мама моей жены и ее сестры/братья:
Постепенно их деревню поглотил мегаполис - Гуанчжоу. Рядом открылась станция метро, цены на недвижимость взлетели до небес. В итоге они автоматически стали долларовыми миллионерами. Но в этом нет ничего удивительного, это естественный процесс по всему миру - разрастание мегаполисов.
Откуда земельный участок?
Бабушки, дедушки - всегда жили в этой деревне. По праву каждой семье положен земельный участок. В какой-то момент времени правительство, грубо говоря, сказало жителям деревни: мы сносим старые дома, строим дороги, школы и садики в округе, при этом каждой семье даем определенный участок земли под застройку. И какие-то деньги на строительство.
Таким образом, у родителей моей жены появилось два участка площадью примерно 100 м2 каждый. На одном уже собственно стоит дом, на втором - строится такая же шестиэтажка, но уже с лифтом (говорят что подниматься тяжело по ступенькам, стареем).
Да плюс дяди и тети - у всех есть подобные участки земли, и конечно же на них стоят подобные дома.
Почему дома расположены так близко друг к другу?
Все очень просто. Нет нормативов на расстояние между домами, поэтому каждый использует свой участок земли максимально эффективно - на всю площадь построен дом. Да, они мешают друг другу, да, мало света и узкие переулочки - зато площадь дома больше. А это очень важно - обьясню ниже.
Такие дома называют "дом-рукопожатие". Потому что с соседом можно поздороваться просто протянув друг друг руки из окон. Вот типичный пример:
Пассивный доход жителей района.
Переходим к одной интересной особенности. Данный район (как и другие подобные районы) - в определенном смысле экономически независим. У района есть границы. У каждого жителя - земельный участок под строительство дома. Но вся остальная земля - также общая. И ее нужно использовать с пользой и выгодой для жителей района.
У района есть выборный глава. Избирается общим голосованием всех жителей района. Такие предвыборные компании и конкуренция кандидатов - любые выборы президента меркнут по сравнению с накалом страстей здесь. Ведь глава не просто контролирует чтобы мусор вывозили - он приносит реальные деньги жителям.
К примеру, построить на территории района торговый центр - сдавать в аренду. Построить оптовый рынок - сдавать в аренду. Построить парковку, склады - да что угодно, главное чтобы приносило доход району.
Любые коммерческие постройки на территории района не могут принадлежать одному человеку или организации - это собственность всего района, всех людей. Это их земля, и доход получать с нее должны они. Соответственно побеждает тот кандидат, кто может привлечь инвестиции, построить коммерчские обьекты и честно раздать каждому жителю его долю в доходе.
Простой пример чтобы вы понимали о чем идет речь. Родители моей жены - пенсионеры. Ну как пенсионеры - пенсию в Китае не платят. Но они не работают, сидят дома, занимаются строительством нового дома.
При этом они получают приблизительно 5 000 юаней (50 000 рублей) каждый месяц - от "администрации" района, это их доля в прибыли со всех "бизнес-активностей" на общей земле. Каждый район решает вопрос распределения доходов по своему собственному пути.
К примеру, в этом районе каждый получает доход в зависимости от возраста. Есть уровни - от 1 до 10. Родился младенец - у него первый уровень, он получает 500 юаней (5000 рублей) к примеру, у моей жены уже 6 уровень (ей 28 лет) - она получает около 1700 юаней в месяц (17 000 рублей). Плюс приятные бонусы - на 8 марта пришли из "администрации" домой и всем девушкам и женщинам подарила "красный конверт" с 300 юанями внутри (3 000 рублей) - к празднику от главы района.
Районы могут быть богатые и бедные - все зависит от местоположения и активности жителей и их главы. Ведь они сами создают свой доход, часть доходов инвестируется в дальнейшее развитие, часть отдается жителям - все определяет конкретное местное самоуправление конкретного района. Общих правил на всю страну - нет. Говорят что в некоторых подобных районах Гуанчжоу люди получают до 20 000 юаней (200 000 рублей) в месяц - расположены близко к центру и вложились в свое время в коммерческую недвижимость, теперь пожинают плоды. А в некоторых не получают вообще ничего, ноль, хотя эта большая редкость - хотя бы поле в аренду сдадут под теплицы, хоть что-то, но сделают.
Если девушка выходит замуж за парня из другого района - она "выписывается" из домовой книги своей семьи и "прописывается" в дом к мужу. Теряет доход в своем районе, но получает доход в районе мужа. В том числе и поэтому родители следят за кого выдавать дочь, не будет ли она беднее жить в другом месте, не потеряет ли в деньгах.
Аренда
Плюсом к общему доходу от района, каждый собственник конечно же сдает в аренду площади в своем собственном доме. Собственники живут обычно на верхних двух этажах дома - остальной дом разделен на "квартиры", которые сдаются в аренду приезжим.
В Гуанчжоу приезжают на заработки со всего Китая - недостатка в квартирантах нет. Плюс первые этажи всегда сданы под автосервисы, магазины, точки общепита и бог знает что еще, массажные салоны и так далее.
Компенсация за снос дома.
Видите дом на фотографии выше? Жить в нем невозможно, это какой-то узкий длинный коридор, а не дом. Зачем же его построили? Чтобы в будущем претендовать на компенсацию за его снос.
Ничто не вечно, мегаполис растет, рано или поздно правительство захочет здесь проложить дорогу, например. Дома снесут - жители получат компенсацию по количеству квадратных метров. Поэтому и строят такие смешные дома - это инвестиция в будущее. Придут сносить - плати мне $10 000 за каждый квадратный метр, и сноси. Люди используют каждый квадратный сантиметр под строительство - все будет стоить больших денег в будущем.
Но не только правительство может "позариться" на земли района. Частные компании девелоперы постоянно ищут новые участки земли под строительство.
Представители компаний приходят в район и проводят такую "презентацию" - вот здесь мы все снесем, и построем вот такие небоскребы, вот такие торговые центры, все красочно, все выглядит круто - задача убедить жителей района продать подешевле. Взамен либо деньги получают, либо жилье в новых небоскребах - как договорятся.
Переговоры идут постоянно и очень напряженно, задача главы района - выбить максимум из компании застройщика. Поэтому без спроса никто никого никуда не выселит.
Видели "дома-гвозди"? На фотографиях ниже (из гугла):
Вот это те самые люди, которых не устроил размер компенсации. Говорят живется им не сладко - постоянно в доме должен быть кто-то "живой". За таким домом постоянно следят - если никого из людей не будет - снесут конечно. Скажут что случайно. Размер компенсации уже будет меньше - дома нет по факту. Вот и сидят хозяева в таких "домах-гвоздях" и ждут когда застройщик согласится на их условия. Кто более упорный - получит то что хочет.
Похожие темы
