Представьте, вы нашли квартиру или дом мечты, а банк отказал в ипотеке.
А вы уже настроились съехать со старого жилья, да и семье в нем тесновато....Что теперь делать? Отказаться от желанной квартиры? Шансы получить заветное жильё есть. Ведь на ипотеке свет клином не сошелся.
В этой статье я дам вам проверенное решение.
Примеры условий по рассрочке от девелоперов в разных городах
Такой способ оплаты подходит тем, кому не дают ипотеку на новостройку, а также тем, кому не хватает всей суммы для покупки жилья здесь и сейчас.
Рассрочка между физическими лицами законом не запрещена.
— Короткий период рассрочки, в который необходимо уложить цикл сделки.
С завершением льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2024 и с ужесточением условий семейной ипотеки больше людей будет прибегать к рассрочкам. Возможно, этот способ подойдет и вам.
А вы уже настроились съехать со старого жилья, да и семье в нем тесновато....Что теперь делать? Отказаться от желанной квартиры? Шансы получить заветное жильё есть. Ведь на ипотеке свет клином не сошелся.
В этой статье я дам вам проверенное решение.
Рассрочка от застройщика — что это?
Рассрочка от застройщика — это способ покупки жилья частями. Сначала вносится от 20% до 50%. А остальная часть выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами.Примеры условий по рассрочке от девелоперов в разных городах
Такой способ оплаты подходит тем, кому не дают ипотеку на новостройку, а также тем, кому не хватает всей суммы для покупки жилья здесь и сейчас.
Какие нужны документы для оформления рассрочки
Нужен стандартный пакет документов для покупки квартиры или для оформления ДДУ (договора купли-продажи): паспорт и СНИЛС.Как выплачивать рассрочку от застройщика?
- Часть средств покупатель оплачивает в момент купли-продажи квартиры. А оставшуюся часть вносит в виде ежемесячных платежей в течение срока рассрочки.
- Платежи по рассрочке больше, чем ипотечные. Так как срок рассрочки короче.
- В отличие от ипотеки, которую выдают на 10 — 15 лет и более, рассрочку выдают на 3 — 6 месяцев или на срок более года.
- Условия рассрочки каждый застройщик предлагает свои.
Как оформить договор рассрочки?
- Заранее оценить, подходит ли вам график платежей, размер задатка, наличие или отсутствие процентов.
- Внимательно проверить ДДУ и график платежей (особенно мелкий шрифт и приложения).
- Подписать ДДУ в рассрочку.
- Сдать договор на регистрацию в Росреестр.
- После регистрации ДДУ внести первый платеж на эскроу-счет застройщика.
Я хочу взять рассрочку на вторичку. Это реально?
Да, купить вторичное жилье в рассрочку реально. И для этого не нужно обращаться в банк, если две стороны согласны на такой формат сделки.Рассрочка между физическими лицами законом не запрещена.
Минусы рассрочки?
— Нужна крупная сумма денег.— Короткий период рассрочки, в который необходимо уложить цикл сделки.
А плюсы?
- Нет залога у банка.
- Проще найти покупателя.
- В любой момент можно перейти с рассрочки в ипотеку.
С завершением льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2024 и с ужесточением условий семейной ипотеки больше людей будет прибегать к рассрочкам. Возможно, этот способ подойдет и вам.
