Свидетельства о праве на недвижимость отменили в РФ

[Скрипач]

Москва, 15 июля. Недавно принятый закон, который изменяет правила регистрации права на недвижимость, может обернуться для россиян некоторыми неудобствами, считают эксперты.

Речь идет о законопроекте, который предлагает заменить свидетельства о праве на собственности выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Поправки в российское законодательство вступили в силу 15 июля.

Авторы законопроекта утверждают, что выписка из ЕГРП несет гораздо больше информации о владельце недвижимости, чем свидетельство о праве на собственность. Кроме того, выписку можно получить в любом российском городе.

Однако специалисты указывают на то, что собственнику придется заказывать справку ЕГРП каждый раз, когда он захочет совершить с недвижимостью какое-либо действие — продать ее или сдать в аренду. А это значит, что время сделки может увеличиться на несколько дней. Однако в целом переход на справку ЕГРП эксперты оценили положительно, признав, что этом поможет снизить число различных афер вокруг продажи недвижимости.

Что думаете по поводу? Уменьшит ли количество афер? ))

 

[nafaniil]

То есть получается что если напрмер в сентябре меняется собственник у недвижимости то у нового собственника уже не будет никакого свидетельства о праве собственности?

 

[Скрипач]

Вот более подробное нашел:
С 15 июля в России изменились правила оформления документов на недвижимость: вместо свидетельств о праве собственности владельцам квартир будут выдавать выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Новосибирской области, с 15 июля прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Теперь для подтверждения этих прав физические и юридические лица будут получать выписки из ЕГРП.

«Представители Росреестра и юристы утверждают, что для граждан практически ничего не меняется. За исключением того, что получать выписку придется каждый раз, когда это требуется: например, при получении банковского кредита под залог квартиры. Зато выписать необходимый документ на жилье, скажем, в Москве, Сочи или во Владивостоке можно будет в любой точке страны», — поясняет «КоммерсантЪ».

В Управлении Росреестра по Новосибирской области подтверждают, что нововведение не должно негативным образом отразиться на участниках сделок с недвижимостью. Государственные органы, органы местного самоуправления, суды и другие организации обязаны принимать от владельцев недвижимости как выписки из ЕГРП, так и выданные до 15 июля свидетельства о праве собственности.

«Российская газета» уточняет, что выписка из ЕГРП в сущности гораздо более полный и актуальный документ, чем свидетельство о праве собственности. В частности, он информирует об обременениях, например, об аресте недвижимости. «Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (т.е. квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, соответственно, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия», — пишет издание.

 

[Скрипач]

То есть получается что если напрмер в сентябре меняется собственник у недвижимости то у нового собственника уже не будет никакого свидетельства о праве собственности?

выходит так))

 

[nafaniil]

А что мне тогда МФЦ все мозги вынес?! А хотя 15 только сегодня пойду им отомстю!
Можно ссылку на закон я их буду носом в него тыкать

 

[Скрипач]

А что мне тогда МФЦ все мозги вынес?! А хотя 15 только сегодня пойду им отомстю!
Можно ссылку на закон я их буду носом в него тыкать

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", отменяющая выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.